# Immobilier à Esbly (77)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 652 €/m² en 2025, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 520 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. 2 335 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 652 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 520 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 3 974 |
| Logements | 3 444 |
| Transactions DVF | 2 447 |
| Population (INSEE) | 6 072 |
| Revenu médian (INSEE) | 28 890 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 109 m²). Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 98 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

6 402 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 890 € avec 74.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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