Quartier · Épinay-sur-Orge · IRIS 912160101

Prix immobilier quartier Le Breuil, Épinay-sur-Orge (91360)

Autour de la rue du Breuil et de la rue Madeleine Pelletier · 16 rues · 2 378 habitants
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Dans le quartier Le Breuil à Épinay-sur-Orge, le prix médian des appartements est de 3 641 €/m² (56 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Orge. Celui des maisons est de 3 995 €/m² (30 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Orge. C'est le 4e quartier le plus cher de Épinay-sur-Orge sur 5 pour les appartements, et le 1er sur 5 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 641 €/m²
56 ventes DVF sur 3 ans · −5 % vs Épinay-sur-Orge
Maisons · prix médian
3 995 €/m²
30 ventes DVF sur 3 ans · +10 % vs Épinay-sur-Orge
Ventes sur 3 ans
86
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 378
INSEE · 22 % de la population de Épinay-sur-Orge

Le Breuil et Épinay-sur-Orge

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Le Breuil3 641 €/m² · 563 995 €/m² · 30
Épinay-sur-Orge3 827 €/m² · 1493 627 €/m² · 193
Écart avec Épinay-sur-Orge−5 %+10 %
Rang à Épinay-sur-Orge4e sur 51er sur 5

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Épinay-sur-Orge

Le Breuilquartier voisinmédiane de Épinay-sur-Orge · 3 827 €/m²
4 019 €/m²38 ventes
Les Garesvoisin
3 841 €/m²24 ventes
3 839 €/m²22 ventes
Le Breuil
3 641 €/m²56 ventes
3 118 €/m²9 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 795 €/m²
—
22
Rue Madeleine Pelletier
4 136 €/m²
—
13
Rue de la Montagne
4 025 €/m²
3 061 €/m²
12
Rue de la Croix Ronde
2 885 €/m²
—
7
Rue de la Division Leclerc
2 609 €/m²
—
7
Rue des Roulles
—
4 400 €/m²
5
Rue des Sablons
—
3 627 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)
Chemin des SablonsChs VaucluseImpasse de la PrairiePlace du 24 AoutRue de RivoliRue de VillemoissonRue des VignesSente des RuellesVoie des Sources
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurLe BreuilÉpinay-sur-Orge
Habitants2 37810 760
Revenu médian par unité de consommation30 990 €30 333 €
Propriétaires de leur logement80,0 %69,6 %
Locataires18,2 %28,6 %
Le Breuil
Épinay-sur-Orge
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Le Breuil.

QuartierAppartementsMaisons
La Terrasse3 118 €/m² · 93 761 €/m² · 36
Centre Ville Les Graviers4 019 €/m² · 383 454 €/m² · 27
Les Gares3 841 €/m² · 243 554 €/m² · 38

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