# Prix immobilier quartier Le Breuil, Épinay-sur-Orge

Quartier Le Breuil (IRIS 912160101) à Épinay-sur-Orge, autour de la rue du Breuil et de la rue Madeleine Pelletier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 641 €/m²** (56 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Orge.
- Prix médian des maisons : **3 995 €/m²** (30 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Orge.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Épinay-sur-Orge sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Épinay-sur-Orge sur 5 quartiers avec un prix.
- Épinay-sur-Orge sur les mêmes ventes : appartements 3 827 €/m², maisons 3 627 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 378 (Épinay-sur-Orge : 10 760)
- Revenu médian par unité de consommation : 30 990 € (Épinay-sur-Orge : 30 333 €)
- Propriétaires de leur logement : 80,0 % (Épinay-sur-Orge : 69,6 %)
- Locataires : 18,2 % (Épinay-sur-Orge : 28,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Breuil](https://immobilix.app/api/commune/91216/rues/rue-du-breuil.md) | 2 795 €/m² | — | 22 |
| [Rue Madeleine Pelletier](https://immobilix.app/api/commune/91216/rues/rue-madeleine-pelletier.md) | 4 136 €/m² | — | 13 |
| [Rue de la Montagne](https://immobilix.app/api/commune/91216/rues/rue-de-la-montagne.md) | 4 025 €/m² | 3 061 €/m² | 12 |
| [Rue de la Croix Ronde](https://immobilix.app/api/commune/91216/rues/rue-de-la-croix-ronde.md) | 2 885 €/m² | — | 7 |
| [Rue de la Division Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/91216/rues/rue-de-la-division-leclerc.md) | 2 609 €/m² | — | 7 |
| [Rue des Roulles](https://immobilix.app/api/commune/91216/rues/rue-des-roulles.md) | — | 4 400 €/m² | 5 |
| [Rue des Sablons](https://immobilix.app/api/commune/91216/rues/rue-des-sablons.md) | — | 3 627 €/m² | 5 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Terrasse](https://immobilix.app/api/commune/91216/quartiers/la-terrasse.md) : appartements 3 118 €/m², maisons 3 761 €/m²
- [Centre Ville Les Graviers](https://immobilix.app/api/commune/91216/quartiers/centre-ville-les-graviers.md) : appartements 4 019 €/m², maisons 3 454 €/m²
- [Les Gares](https://immobilix.app/api/commune/91216/quartiers/les-gares.md) : appartements 3 841 €/m², maisons 3 554 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-orge-91360/quartier/le-breuil
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91216?lat=48.6657&lng=2.31407&z=15
- Prix immobilier à Épinay-sur-Orge : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-orge-91360
- Toutes les rues de Épinay-sur-Orge : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-orge-91360/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app