Quartier · Dunkerque · IRIS 591830203

Prix immobilier quartier Sud-Gare, Dunkerque (59140)

Autour de la rue du Sud et de la rue de Soubise · 33 rues · 3 073 habitants
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Dans le quartier Sud-Gare à Dunkerque, le prix médian des appartements est de 1 919 €/m² (125 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Dunkerque. Celui des maisons est de 1 671 €/m² (16 ventes), 17 % en dessous de la médiane de Dunkerque. C'est le 21e quartier le plus cher de Dunkerque sur 27 pour les appartements, et le 24e sur 36 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
1 919 €/m²
125 ventes DVF sur 3 ans · −19 % vs Dunkerque
Maisons · prix médian
1 671 €/m²
16 ventes DVF sur 3 ans · −17 % vs Dunkerque
Ventes sur 3 ans
141
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 073
INSEE · 4 % de la population de Dunkerque

Sud-Gare et Dunkerque

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Sud-Gare1 919 €/m² · 1251 671 €/m² · 16
Dunkerque2 381 €/m² · 1 4152 003 €/m² · 1 735
Écart avec Dunkerque−19 %−17 %
Rang à Dunkerque21e sur 2724e sur 36

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Dunkerque

Sud-Garequartier voisinmédiane de Dunkerque · 2 381 €/m²
2 115 €/m²25 ventes
2 108 €/m²51 ventes
2 083 €/m²69 ventes
Glacisvoisin
2 073 €/m²10 ventes
1 963 €/m²23 ventes
1 931 €/m²9 ventes
Sud-Gare
1 919 €/m²125 ventes
1 917 €/m²7 ventes
1 656 €/m²11 ventes
1 590 €/m²55 ventes
1 526 €/m²33 ventes
1 394 €/m²18 ventes
1 246 €/m²34 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 15e au 27e quartier sur 27.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 159 €/m²
—
18
2 019 €/m²
—
10
2 135 €/m²
—
10
1 906 €/m²
—
9
1 828 €/m²
—
8
2 220 €/m²
—
7
1 962 €/m²
—
6
2 362 €/m²
—
5
2 288 €/m²
—
5
6 176 €/m²
—
5
7 083 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSud-GareDunkerque
Habitants3 07386 105
Revenu médian par unité de consommation15 250 €19 691 €
Propriétaires de leur logement16,4 %46,7 %
Locataires81,1 %52,4 %
Sud-Gare
Dunkerque
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Sud-Gare.

QuartierAppartementsMaisons
Citadelle-Victoire2 149 €/m² · 1702 692 €/m² · 25
Centre2 139 €/m² · 1802 164 €/m² · 19
Glacis2 073 €/m² · 10—
Stade Tribut1 963 €/m² · 232 187 €/m² · 50
Rosendael-Hôpital3 246 €/m² · 372 392 €/m² · 77
Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty1 917 €/m² · 71 619 €/m² · 6
Basse Ville2 108 €/m² · 51924 €/m² · 8

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