# Prix immobilier quartier Sud-Gare, Dunkerque

Quartier Sud-Gare (IRIS 591830203) à Dunkerque, autour de la rue du Sud et de la rue de Soubise.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 919 €/m²** (125 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Dunkerque.
- Prix médian des maisons : **1 671 €/m²** (16 ventes), 17 % en dessous de la médiane de Dunkerque.
- Rang pour les appartements : 21e quartier le plus cher de Dunkerque sur 27 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 24e quartier le plus cher de Dunkerque sur 36 quartiers avec un prix.
- Dunkerque sur les mêmes ventes : appartements 2 381 €/m², maisons 2 003 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 073 (Dunkerque : 86 105)
- Revenu médian par unité de consommation : 15 250 € (Dunkerque : 19 691 €)
- Propriétaires de leur logement : 16,4 % (Dunkerque : 46,7 %)
- Locataires : 81,1 % (Dunkerque : 52,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Sud](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-du-sud.md) | 2 159 €/m² | — | 18 |
| [Rue de Soubise](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-de-soubise.md) | 2 019 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Chemin de Fer](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-du-chemin-de-fer.md) | 2 135 €/m² | — | 10 |
| [Rue Alfred Dumont](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-alfred-dumont.md) | 1 906 €/m² | — | 9 |
| [Rue Albert 1er](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-albert-1er.md) | 1 828 €/m² | — | 8 |
| [Place Calonne](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/place-calonne.md) | 2 220 €/m² | — | 7 |
| [Rue de Beaumont](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-de-beaumont.md) | 1 962 €/m² | — | 6 |
| [Rue Caumartin](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-caumartin.md) | 2 362 €/m² | — | 5 |
| [Rue Dampierre](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-dampierre.md) | 2 288 €/m² | — | 5 |
| [Rue de Sechelles](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-de-sechelles.md) | 6 176 €/m² | — | 5 |
| [Rue du Nouvel Arsenal](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-du-nouvel-arsenal.md) | 7 083 €/m² | — | 5 |

22 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Citadelle-Victoire](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/citadelle-victoire.md) : appartements 2 149 €/m², maisons 2 692 €/m²
- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/centre.md) : appartements 2 139 €/m², maisons 2 164 €/m²
- [Glacis](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/glacis.md) : appartements 2 073 €/m²
- [Stade Tribut](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/stade-tribut.md) : appartements 1 963 €/m², maisons 2 187 €/m²
- [Rosendael-Hôpital](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/rosendael-hopital.md) : appartements 3 246 €/m², maisons 2 392 €/m²
- [Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/jeu-de-mail-carre-ile-jeanty.md) : appartements 1 917 €/m², maisons 1 619 €/m²
- [Basse Ville](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/basse-ville.md) : appartements 2 108 €/m², maisons 924 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140/quartier/sud-gare
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59183?lat=51.03347&lng=2.38416&z=15
- Prix immobilier à Dunkerque : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140
- Toutes les rues de Dunkerque : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app