Prix immobilier à Coulaines (72190)
8 121 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 698 €/m² (61 ventes), maisons 2 042 €/m² (108 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 328 €/m² en 2026, en hausse de 50 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 027 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2014. 984 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Coulaines
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Coulaines ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse Moliere | 1 938 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Saint Michel | 1 500 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Baule | 1 179 €/m² | — | 10 |
| Rue de Vienne | — | 3 597 €/m² | 7 |
| Rue de Saint Malo | 1 287 €/m² | — | 6 |
| Rue Gen de Gaulle | — | 1 888 €/m² | 6 |
| Rue de Biarritz | — | 2 262 €/m² | 5 |
| Rue de Nice | — | 2 202 €/m² | 5 |
| Rue Molière | 3 039 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 588 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
8 002 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 619 € avec 37.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Coulaines | 2 708 | 19 760 € | 54.1 % |
| Bellevue | 3 271 | 9 510 € | 15.5 % |
| Centre-Closerie | 2 023 | 23 910 € | 52 % |