# Immobilier à Coulaines (72)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 091 €/m² en 2025, en hausse de 35 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 228 €/m² en 2025, en hausse de 57 % depuis 2014. 880 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 091 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 228 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 389 |
| Logements | 3 633 |
| Transactions DVF | 902 |
| Population (INSEE) | 8 121 |
| Revenu médian (INSEE) | 16 619 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 92 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 128 m²). Les appartements de moins de 64 m² représentent 37 % du parc (surface moyenne : 425 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 8 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

8 002 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 619 € avec 37.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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