Prix immobilier à Coquelles (62231)
2 638 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 879 €/m² (24 ventes), maisons 2 380 €/m² (55 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 075 €/m² en 2025, en hausse de 28 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 2 526 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2021. 284 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Coquelles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Coquelles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 351 €/m² | 2 554 €/m² | 24 |
| Rue de Bergnieulles | 3 084 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 573 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (54 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (53 %), suivis des 3 pièces (40 %).