Prix immobilier à Calais (62100)
67 571 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 150 €/m² (720 ventes), maisons 1 562 €/m² (1 686 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 215 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 653 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. 14 864 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Calais
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 157 rues de Calais ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Fleurs | 1 810 €/m² | 1 490 €/m² | 34 |
| Boulevard de l'Egalité | 1 837 €/m² | 1 557 €/m² | 33 |
| Rue Maréchal de Lattre de Tassigny | 3 207 €/m² | — | 33 |
| Rue de Valenciennes | 2 103 €/m² | 1 395 €/m² | 31 |
| Rue Alfred Delcluze | 2 088 €/m² | 1 092 €/m² | 29 |
| Rue de la Tannerie | 1 493 €/m² | — | 25 |
| Boulevard du Général de Gaulle | 1 904 €/m² | — | 23 |
| Rue du Four à Chaux | 3 214 €/m² | 1 642 €/m² | 23 |
| Avenue Antoine de Saint Exupéry | — | 1 953 €/m² | 21 |
| Rue du Vauxhall | 2 119 €/m² | 1 157 €/m² | 21 |
| Rue Saint Nicolas | 2 022 €/m² | — | 21 |
| Boulevard Curie | 1 990 €/m² | 1 687 €/m² | 20 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 319 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (62 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
63 625 habitants répartis en 30 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 189 € avec 44.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beau Marais | 2 627 | 19 430 € | 79.3 % |
| Cailloux | 2 162 | 17 500 € | 62.4 % |
| Calais Nord Esplanade | 1 406 | 24 050 € | 34.8 % |
| Calais Nord Notre-Dame | 2 890 | 20 470 € | 35.3 % |
| Crèvecœur Curie | 2 530 | 17 820 € | 59.2 % |
| Crèvecœur Massena | 2 293 | 16 780 € | 41.6 % |
| Fontinettes Einstein | 2 230 | 17 560 € | 55.3 % |
| Fontinettes Fleurs | 2 701 | 16 420 € | 49.6 % |
| Fort Nieulay-Porte de Paris | 1 317 | 9 910 € | 38.3 % |
| Fort Nieulay-Tunis | 1 834 | 14 160 € | 34.9 % |
| Fort Nieulay-Vauban | 2 121 | 9 980 € | 28.1 % |
| Front de Mer | 2 016 | 22 780 € | 42.6 % |
| Greuze | 1 624 | 10 240 € | 31.5 % |
| Hôtel de Ville Lafayette | 3 081 | 15 240 € | 20.6 % |
| Matisse Andrique | 828 | — € | 2.8 % |
| Matisse Toulouse-Lautrec | 1 524 | — € | 25.3 % |
| Mouchotte | 2 369 | 6 500 € | 3.1 % |
| Normandie-Niémen | 1 210 | — € | 88.1 % |
| Nouvelle France | 3 317 | 17 330 € | 62.4 % |
| Petit Courgain Anatole France | 1 983 | 20 960 € | 65.8 % |
| Petit Courgain Mollien | 1 622 | 14 860 € | 45.5 % |
| Petit Courgain Voltaire | 2 470 | 18 550 € | 47.3 % |
| Petit Pays Delaroche | 1 509 | 18 880 € | 59.9 % |
| Petit Pays Michel Ange | 2 398 | 19 600 € | 57.5 % |
| Pont du Leu | 2 133 | 19 490 € | 62.1 % |
| Quartier Vauxhall | 3 777 | 16 190 € | 36.8 % |
| Rodin | 2 087 | 7 830 € | 1.2 % |
| Tournesol | 1 707 | 14 270 € | 30.3 % |
| Van Grutten | 2 704 | 16 450 € | 33.6 % |
| Virval | 1 155 | — € | 90.1 % |