Quartier · Champigny-sur-Marne · IRIS 940171304

Prix immobilier quartier Cœuilly 4, Champigny-sur-Marne (94500)

Autour de l’avenue du Parc et de l’avenue Jules Vallès · 28 rues · 2 868 habitants
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Dans le quartier Cœuilly 4 à Champigny-sur-Marne, le prix médian des appartements est de 3 958 €/m² (16 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Champigny-sur-Marne. Celui des maisons est de 3 750 €/m² (67 ventes), 15 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne. C'est le 8e quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne sur 26 pour les appartements, et le 20e sur 21 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 958 €/m²
16 ventes DVF sur 3 ans · +8 % vs Champigny-sur-Marne
Maisons · prix médian
3 750 €/m²
67 ventes DVF sur 3 ans · −15 % vs Champigny-sur-Marne
Ventes sur 3 ans
83
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 868
INSEE · 4 % de la population de Champigny-sur-Marne

Cœuilly 4 et Champigny-sur-Marne

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Cœuilly 43 958 €/m² · 163 750 €/m² · 67
Champigny-sur-Marne3 666 €/m² · 1 0384 400 €/m² · 689
Écart avec Champigny-sur-Marne+8 %−15 %
Rang à Champigny-sur-Marne8e sur 2620e sur 21

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Champigny-sur-Marne

Cœuilly 4quartier voisinmédiane de Champigny-sur-Marne · 3 666 €/m²
4 933 €/m²8 ventes
4 474 €/m²10 ventes
4 308 €/m²83 ventes
4 202 €/m²15 ventes
4 196 €/m²73 ventes
4 031 €/m²32 ventes
Cœuilly 4
3 958 €/m²16 ventes
3 732 €/m²67 ventes
3 642 €/m²40 ventes
3 595 €/m²34 ventes
3 590 €/m²75 ventes
3 586 €/m²51 ventes
3 574 €/m²10 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 2e au 14e quartier sur 14.

Rues du quartier

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
4 193 €/m²
3 633 €/m²
12
—
4 717 €/m²
9
—
3 538 €/m²
8
—
3 257 €/m²
7
—
3 429 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurCœuilly 4Champigny-sur-Marne
Habitants2 86875 065
Revenu médian par unité de consommation25 970 €21 090 €
Propriétaires de leur logement71,5 %44,1 %
Locataires26,1 %54,3 %
Cœuilly 4
Champigny-sur-Marne
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Cœuilly 4.

QuartierAppartementsMaisons
Mordacs 22 769 €/m² · 203 500 €/m² · 7
Mordacs 3——
Cœuilly 13 488 €/m² · 114 068 €/m² · 52
Cœuilly 24 474 €/m² · 104 212 €/m² · 67
Cœuilly 33 352 €/m² · 194 103 €/m² · 37

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