# Prix immobilier quartier Cœuilly 4, Champigny-sur-Marne

Quartier Cœuilly 4 (IRIS 940171304) à Champigny-sur-Marne, autour de l’avenue du Parc et de l’avenue Jules Vallès.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 958 €/m²** (16 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Champigny-sur-Marne.
- Prix médian des maisons : **3 750 €/m²** (67 ventes), 15 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 20e quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne sur 21 quartiers avec un prix.
- Champigny-sur-Marne sur les mêmes ventes : appartements 3 666 €/m², maisons 4 400 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 868 (Champigny-sur-Marne : 75 065)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 970 € (Champigny-sur-Marne : 21 090 €)
- Propriétaires de leur logement : 71,5 % (Champigny-sur-Marne : 44,1 %)
- Locataires : 26,1 % (Champigny-sur-Marne : 54,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Parc](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/avenue-du-parc.md) | 4 193 €/m² | 3 633 €/m² | 12 |
| [Avenue Jules Vallès](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/avenue-jules-valles.md) | — | 4 717 €/m² | 9 |
| [Rue Jules Appert](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/rue-jules-appert.md) | — | 3 538 €/m² | 8 |
| [Rue Simone Bigot](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/rue-simone-bigot.md) | — | 3 257 €/m² | 7 |
| [Rue des Platanes](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/rue-des-platanes.md) | — | 3 429 €/m² | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Mordacs 2](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/mordacs-2.md) : appartements 2 769 €/m², maisons 3 500 €/m²
- [Mordacs 3](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/mordacs-3.md) : moins de 5 ventes
- [Bois l'Abbé 1](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/bois-l-abbe-1.md) : moins de 5 ventes
- [Bois l'Abbé 3](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/bois-l-abbe-3.md) : moins de 5 ventes
- [Cœuilly 1](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/coeuilly-1.md) : appartements 3 488 €/m², maisons 4 068 €/m²
- [Cœuilly 2](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/coeuilly-2.md) : appartements 4 474 €/m², maisons 4 212 €/m²
- [Cœuilly 3](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/coeuilly-3.md) : appartements 3 352 €/m², maisons 4 103 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500/quartier/coeuilly-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94017?lat=48.81073&lng=2.54756&z=15
- Prix immobilier à Champigny-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500
- Toutes les rues de Champigny-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app