Prix immobilier à Champcueil (91750)
2 854 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 741 €/m² (68 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 855 €/m² en 2025, en hausse de 188 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 289 €/m² en 2026, en baisse de 7 % depuis 2014. 918 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Champcueil
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 4 rues de Champcueil ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Etangs | — | 2 236 €/m² | 14 |
| Rue des Montcelets | — | 3 187 €/m² | 10 |
| Rue de la Bigotte | — | 3 663 €/m² | 7 |
| Rue du Vivier | — | 2 758 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
64 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1490 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (27 %).