Prix immobilier à Chambray-lès-Tours (37170)
12 720 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 800 €/m² (218 ventes), maisons 2 774 €/m² (227 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 576 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 838 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 5 463 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Chambray-lès-Tours
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Chambray-lès-Tours ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la République | 2 797 €/m² | — | 45 |
| Rue Raoul Dufy | 2 577 €/m² | — | 31 |
| Rue Horizon Vert | 1 860 €/m² | — | 19 |
| Rue de la Sagerie | 2 845 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Fontaine Blanche | 3 015 €/m² | 2 914 €/m² | 13 |
| Allée d Artigny | 2 223 €/m² | — | 10 |
| Allée des Genêts | 3 693 €/m² | — | 9 |
| Rue Henri Matisse | 2 927 €/m² | — | 8 |
| Avenue Bois Lopin | 3 438 €/m² | — | 7 |
| Allée de la Forêt | 2 540 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Platanes | — | 2 471 €/m² | 6 |
| Rue des Buissons | — | 2 952 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1154 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
11 588 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 544 € avec 53.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Branchoire | 2 495 | 23 180 € | 40 % |
| Centre Ville-Pommiers | 2 636 | 20 740 € | 45.3 % |
| Fontaine Blanche | 4 189 | 25 500 € | 54.4 % |
| Hippodrome | 2 268 | 28 700 € | 75.3 % |