# Immobilier à Chambray-lès-Tours (37)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 723 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 851 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. 5 050 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 723 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 851 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 998 |
| Logements | 7 866 |
| Transactions DVF | 5 096 |
| Population (INSEE) | 12 720 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 544 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 58 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 215 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 11 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 588 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 544 € avec 53.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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