Prix immobilier à Cayenne (97300)
62 675 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 797 €/m² (593 ventes), maisons 2 687 €/m² (204 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 093 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 523 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2021. 6 398 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Cayenne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 28 rues de Cayenne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| rue de l'université chicago | 2 866 €/m² | — | 42 |
| Chemin de la Source de Baduel | 3 031 €/m² | — | 39 |
| Rue Union | 3 725 €/m² | — | 31 |
| Roc de Zephir | 2 483 €/m² | — | 26 |
| Rue Aristote | 2 948 €/m² | — | 26 |
| Rue de l'Eldorado | 2 379 €/m² | — | 26 |
| Rue Canne a Sucre | 3 928 €/m² | — | 20 |
| avenue de l'université harvard | 3 466 €/m² | — | 18 |
| Le Bois des Chaumes | 2 381 €/m² | — | 16 |
| Chemin Saint Antoine | 2 997 €/m² | — | 14 |
| Route de Baduel | 2 530 €/m² | — | 13 |
| Avenue Louis Pasteur | 2 552 €/m² | — | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 109 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
36 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 795 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
49 353 habitants répartis en 24 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 21.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Anatole | 2 170 | — € | 16.8 % |
| Bonhomme | 1 720 | — € | 28.4 % |
| Bourda | 2 477 | — € | 32.2 % |
| Buzaret | 2 718 | — € | 14.3 % |
| Cabassou | 3 691 | — € | 11.6 % |
| Châtenay | 3 651 | — € | 28.4 % |
| de Gaulle | 2 227 | — € | 18 % |
| Eau Lisette | 921 | — € | 18.1 % |
| Galmot | 2 052 | — € | 15.1 % |
| La Madeleine | 2 090 | — € | 21.6 % |
| Leblond | 3 040 | — € | 24.3 % |
| Les Amandiers | 2 133 | — € | 22 % |
| Mango | 3 882 | — € | 16.6 % |
| Mirza | 1 081 | — € | 13.7 % |
| Montabo | 2 764 | — € | 39.9 % |
| Mont Baduel Est | — | — € | — |
| Mont Baduel Ouest | — | — € | — |
| Mont-Lucas Est | — | — € | — |
| Mont-Lucas Ouest | — | — € | — |
| Palmistes | 2 334 | — € | 16 % |
| Thémire | 2 674 | — € | 30.6 % |
| Troubiran | 4 202 | — € | 14.5 % |
| Zéphir | 1 556 | — € | 26 % |
| Zone Collery | 1 970 | — € | 27.7 % |