# Immobilier à Cayenne (973)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 841 €/m² en 2025, en hausse de 4 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 468 €/m² en 2025, en baisse de 7 % depuis 2021. 5 033 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 841 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 468 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 22 388 |
| Logements | 11 125 |
| Transactions DVF | 5 554 |
| Population (INSEE) | 62 675 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 110 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 139 m²). Les appartements de moins de 49 m² représentent 44 % du parc (surface moyenne : 68 m²).

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (32 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

49 353 habitants répartis en 24 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 21.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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