Prix immobilier à Matoury (97351)
36 512 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 796 €/m² (16 ventes), maisons 2 625 €/m² (147 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 298 €/m² en 2026, en baisse de 39 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2021. 371 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Matoury
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Matoury ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jules AYANNE | — | 2 154 €/m² | 9 |
| Lotissement la Desiree | — | 3 312 €/m² | 9 |
| Allée de la Crique Austerlitz | — | 2 975 €/m² | 5 |
| Impasse Saint-Just BORICAL | — | 2 151 €/m² | 5 |
| Lotissement Guimanmin | — | 2 195 €/m² | 5 |
| Lotissement les Moucayas | — | 2 625 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 54 % du parc.
Jardins
83 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 13029 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (52 %), suivis des 4 pièces (20 %).
Quartiers
34 811 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 45.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Balata Ouest | 2 062 | — € | 46.3 % |
| Centre Bourg | 3 380 | — € | 43.5 % |
| Chaumière | 5 408 | — € | 43.3 % |
| Cogneau-Aquavilla | — | — € | — |
| Cogneau Est | 12 362 | — € | 45.6 % |
| Family Plazza - Crique Fouillée | — | — € | — |
| La Désirée-Rochambeau | 2 975 | — € | 24.3 % |
| Le Grand Larivot | 2 340 | — € | 27.8 % |
| RN2 - Balata Est | — | — € | — |
| Saint-Pierre - La Rhumerie | — | — € | — |
| Stoupan | 4 101 | — € | 70.2 % |
| Sud Bourg | 2 183 | — € | 56.5 % |