Prix immobilier à Castelsarrasin (82100)
14 343 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 621 €/m² (96 ventes), maisons 1 667 €/m² (379 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 178 €/m² en 2026, en hausse de 126 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 543 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 5 775 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Castelsarrasin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de Castelsarrasin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Mendès France | 1 734 €/m² | — | 15 |
| Route des Barthes | — | 2 027 €/m² | 13 |
| Chemin de Saint-Jean des Vignes | 1 935 €/m² | — | 11 |
| Route de Lafrançaise | — | 1 515 €/m² | 10 |
| Chemin du Moulin de Gandalou | — | 1 462 €/m² | 8 |
| Cité Ducau | — | 1 453 €/m² | 8 |
| Chemin de Bourgade | — | 1 854 €/m² | 7 |
| Chemin de Lériet | — | 1 880 €/m² | 7 |
| Rue Emile Zola | — | 1 376 €/m² | 7 |
| Chemin de Notre Dame d Alem | 1 409 €/m² | — | 6 |
| Route de Toulouse | — | 1 372 €/m² | 6 |
| Route des Cloutiers | — | 1 921 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 74 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
63 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1580 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
14 179 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 732 € avec 60.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cassenel | 2 934 | 15 580 € | 42.4 % |
| Centre Ville | 2 908 | 16 160 € | 35.9 % |
| Courbieu-Bénis-Saint-Martin | 3 366 | 20 980 € | 72 % |
| Gandalou-Les Cloutiers | 2 501 | 21 990 € | 88.1 % |
| La Valette-Ducau | 2 470 | 19 140 € | 69.8 % |