# Immobilier à Castelsarrasin (82)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 487 €/m² en 2025, en hausse de 54 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 632 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. 5 329 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 487 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 632 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 13 280 |
| Logements | 7 664 |
| Transactions DVF | 6 045 |
| Population (INSEE) | 14 343 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 732 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 151 m²). Les appartements de moins de 74 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 201 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 14 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (31 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

14 179 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 732 € avec 60.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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