Prix immobilier à Cassis (13260)
6 661 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 7 052 €/m² (215 ventes), maisons 8 866 €/m² (71 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 543 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 8 775 €/m² en 2026, en hausse de 71 % depuis 2014. 21 934 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cassis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Cassis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence Cassis Bellevue | 5 813 €/m² | — | 22 |
| Les Terres Marines | 8 510 €/m² | — | 14 |
| Rue de l'Arene | 6 581 €/m² | — | 12 |
| Rue Therese Rastit | 6 402 €/m² | — | 7 |
| Avenue Victor Hugo | 7 162 €/m² | — | 6 |
| Rue Doct Severin Icard | 6 832 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Ciotat | 5 402 €/m² | — | 5 |
| Rue Frederic Mistral | 6 113 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1508 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (59 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
6 720 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 734 € avec 57.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 203 | 24 180 € | 47.7 % |
| Grande Couronne | 1 369 | 30 400 € | 68.6 % |
| Périphérie | 2 014 | 32 200 € | 56.2 % |
| Petite Couronne | 2 134 | 30 110 € | 55.9 % |