Prix immobilier à Aubagne (13400)
47 529 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 857 €/m² (958 ventes), maisons 4 584 €/m² (384 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 758 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 845 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. 18 830 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Aubagne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 61 rues de Aubagne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 788 €/m² | — | 41 |
| Résidence Central Parc | 2 703 €/m² | — | 40 |
| Grp Provence Ave Verdun | 2 643 €/m² | — | 35 |
| Résidence Clair Soleil | 3 651 €/m² | — | 31 |
| Résidence Valriant | 2 824 €/m² | — | 30 |
| Avenue Roger Salengro | 2 578 €/m² | — | 27 |
| Résidence Rose des Vents | 2 742 €/m² | — | 21 |
| Chemin des Espillieres | 2 348 €/m² | — | 20 |
| Allée des Tourneurs | 3 168 €/m² | — | 16 |
| Avenue du 21 Aout 1944 | 2 551 €/m² | — | 16 |
| Avenue des Goums | 2 370 €/m² | — | 13 |
| Résidence les Caussettes | 2 316 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2123 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
45 729 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 913 € avec 50.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arnaud Solans | 3 458 | 30 330 € | 75.2 % |
| Baudinard | 2 273 | 26 740 € | 68.8 % |
| Beaumond | 2 731 | 18 520 € | 27.1 % |
| Bras d'Or | 2 351 | 20 300 € | 54.7 % |
| Camp Major | 2 386 | 24 270 € | 46.7 % |
| Ceinture Est | 1 889 | 22 010 € | 47.3 % |
| Centre Ville | 3 497 | 18 730 € | 31.6 % |
| Charrel | 2 193 | 12 460 € | 2.8 % |
| Garlaban-Royante | 2 180 | 31 950 € | 87.6 % |
| Gavots | 2 751 | 26 860 € | 63.5 % |
| Longuillar | 3 551 | 29 340 € | 70.5 % |
| Passons | 3 566 | 22 790 € | 49.3 % |
| Pérussone | 2 663 | 27 800 € | 83.3 % |
| Pin Vert | 2 430 | 19 880 € | 38.4 % |
| Tourtelle Nord | 2 269 | 16 000 € | 24.6 % |
| Tourtelle Sud | 2 359 | 18 330 € | 33.6 % |
| Verdun | 3 182 | 19 060 € | 40.5 % |