Prix immobilier à Caraman (31460)
2 513 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 013 €/m² (6 ventes), maisons 2 415 €/m² (56 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 500 €/m² en 2026, en baisse de 19 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 442 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2021. 187 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Caraman
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Caraman ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cours Alsace Lorraine | — | 1 583 €/m² | 6 |
| Rue du Faubourg Lalande | — | 1 878 €/m² | 6 |
| Avenue de Toulouse | — | 2 685 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 113 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 137 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2017 m².
13 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (34 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (32 %).