Prix immobilier à Capdenac-Gare (12700)
4 440 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 903 €/m² (39 ventes), maisons 1 472 €/m² (150 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 394 €/m² en 2026, en hausse de 86 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 457 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. 990 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Capdenac-Gare
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Capdenac-Gare ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | — | 1 233 €/m² | 7 |
| Rue Guynemer | — | 1 710 €/m² | 7 |
| Avenue Albert Thomas | 1 306 €/m² | — | 5 |
| Rue Léon Blum | — | 1 641 €/m² | 5 |
| Rue Paul Langevin | — | 1 386 €/m² | 5 |
| Rue Voltaire | — | 1 105 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 715 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (71 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 2 pièces (32 %).