Prix immobilier à Decazeville (12300)
5 020 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 188 €/m² (56 ventes), maisons 1 070 €/m² (113 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 990 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 478 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 957 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Decazeville
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Decazeville ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | — | 746 €/m² | 9 |
| Avenue Victor Hugo | 865 €/m² | — | 8 |
| Avenue Paul Ramadier | 1 500 €/m² | — | 5 |
| Cote des Estaques | — | 1 042 €/m² | 5 |
| Route de Bonissard | — | 1 257 €/m² | 5 |
| Rue Eugène Viala | — | 1 012 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 754 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %).
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
5 111 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 346 € avec 51.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 751 | 16 550 € | 34.7 % |
| Decazeville Nord | 1 410 | 18 800 € | 47.6 % |
| Habitat Diffus | 1 950 | 19 630 € | 70.4 % |