Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue (12200)
11 271 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 529 €/m² (139 ventes), maisons 1 300 €/m² (247 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 572 €/m² en 2026, en baisse de 33 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 367 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 2 398 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villefranche-de-Rouergue
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 12 rues de Villefranche-de-Rouergue ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 1 447 €/m² | 1 542 €/m² | 14 |
| Rue Sainte Émilie De Rodat | 1 638 €/m² | — | 14 |
| Avenue du Belvédère | — | 1 593 €/m² | 10 |
| Chemin du Sénéchal | — | 1 698 €/m² | 10 |
| Place Louis Fontanges | 1 020 €/m² | — | 6 |
| Route de la Baume | — | 1 049 €/m² | 6 |
| Rue Lapeyrade | — | 1 084 €/m² | 6 |
| Allée Aristide Briand | 1 712 €/m² | — | 5 |
| Avenue du Quercy | 1 562 €/m² | — | 5 |
| Avenue du Ségala | — | 1 147 €/m² | 5 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 1 621 €/m² | — | 5 |
| Chemin de la Croix de Polier | — | 2 083 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 75 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1521 m².
16 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
11 719 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 578 € avec 60.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Bastide | 1 462 | 10 240 € | 19.7 % |
| Quartier Nord-Est | 2 329 | 21 640 € | 65.6 % |
| Quartier Ouest | 2 744 | 23 430 € | 81.8 % |
| Radel | 2 155 | 20 480 € | 57.4 % |
| Ségala Sud | 1 694 | 20 190 € | 64.8 % |
| Tricot | 1 335 | 16 060 € | 48.3 % |