Prix immobilier à Capbreton (40130)
9 184 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 6 368 €/m² (486 ventes), maisons 7 067 €/m² (367 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 584 €/m² en 2026, en hausse de 74 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 201 €/m² en 2026, en hausse de 72 % depuis 2014. 40 506 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Capbreton
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 39 rues de Capbreton ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quai Bonamour | 6 121 €/m² | — | 27 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 6 415 €/m² | — | 24 |
| Notre Dame du Port | 8 530 €/m² | — | 24 |
| Avenue de Verdun | 3 556 €/m² | — | 23 |
| Avenue Jean Lartigau | 5 136 €/m² | 5 109 €/m² | 20 |
| Quai de la Pecherie | 6 632 €/m² | — | 20 |
| Impasse de la Savane | 7 732 €/m² | — | 16 |
| Résidence Paradise Ocean | — | 9 172 €/m² | 15 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 6 624 €/m² | — | 14 |
| Résidence le Triangle | 7 090 €/m² | — | 13 |
| Place Rakham le Rouge | 5 525 €/m² | 7 411 €/m² | 12 |
| Boulevard du Docteur Junqua | 6 238 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 77 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 46 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1353 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
9 185 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 943 € avec 59.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bouheben | 3 247 | 23 340 € | 53.2 % |
| La Plage | 3 489 | 26 080 € | 64.3 % |
| Les Sables | 2 449 | 25 450 € | 62.2 % |