{"code": "40065", "name": "Capbreton", "department": "40", "postcode": "40130", "population": 9184, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 664, "median_price_m2": 6243}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 492, "median_price_m2": 7734}}, "counts": {"buildings": 13066, "units": 30319, "sales_dvf": 39309}, "demographics": {"pct_owners": 59.8, "population": 9185, "median_income": 24943}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 6 243 €/m² en 2025, en hausse de 65 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 734 €/m² en 2025, en hausse de 85 % depuis 2014. 38 144 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/40065/statimmo"}