# Immobilier à Capbreton (40)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 6 243 €/m² en 2025, en hausse de 65 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 734 €/m² en 2025, en hausse de 85 % depuis 2014. 38 144 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 6 243 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 7 734 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 13 066 |
| Logements | 30 319 |
| Transactions DVF | 39 309 |
| Population (INSEE) | 9 184 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 943 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 75 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 115 m²). Les appartements de moins de 46 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 81 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (32 %). 14 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

9 185 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 943 € avec 59.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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