Quartier · Besançon · IRIS 250560801

Prix immobilier quartier Observatoire, Besançon (25000)

Autour de l’avenue de l'observatoire et de la rue denis papin · 13 rues · 2 713 habitants
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Dans le quartier Observatoire à Besançon, le prix médian des appartements est de 2 244 €/m² (184 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Besançon. Celui des maisons est de 2 144 €/m² (7 ventes), 23 % en dessous de la médiane de Besançon. C'est le 19e quartier le plus cher de Besançon sur 46 pour les appartements, et le 29e sur 29 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 244 €/m²
184 ventes DVF sur 3 ans · +2 % vs Besançon
Maisons · prix médian
2 144 €/m²
7 ventes DVF sur 3 ans · −23 % vs Besançon
Ventes sur 3 ans
191
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 713
INSEE · 2 % de la population de Besançon

Observatoire et Besançon

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Observatoire2 244 €/m² · 1842 144 €/m² · 7
Besançon2 202 €/m² · 4 6232 774 €/m² · 540
Écart avec Besançon+2 %−23 %
Rang à Besançon19e sur 4629e sur 29

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Besançon

Observatoirequartier voisinmédiane de Besançon · 2 202 €/m²
2 380 €/m²108 ventes
2 380 €/m²199 ventes
2 376 €/m²75 ventes
2 353 €/m²135 ventes
2 276 €/m²95 ventes
2 274 €/m²180 ventes
Observatoire
2 244 €/m²184 ventes
2 226 €/m²174 ventes
2 197 €/m²170 ventes
2 157 €/m²98 ventes
2 130 €/m²58 ventes
2 102 €/m²41 ventes
2 082 €/m²160 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 13e au 25e quartier sur 25.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 104 €/m²
—
63
2 464 €/m²
—
41
2 001 €/m²
—
33
2 726 €/m²
—
10
2 740 €/m²
—
10
2 086 €/m²
—
6
1 962 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurObservatoireBesançon
Habitants2 713114 099
Revenu médian par unité de consommation21 450 €19 144 €
Propriétaires de leur logement31,9 %35,4 %
Locataires65,4 %62,3 %
Observatoire
Besançon
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Observatoire.

QuartierAppartementsMaisons
Xavier Marmier2 226 €/m² · 1742 759 €/m² · 8
Saint-Ferjeux2 592 €/m² · 772 679 €/m² · 19
Montrapon2 015 €/m² · 1293 027 €/m² · 9
Bouloie3 134 €/m² · 262 684 €/m² · 6
Montboucons2 788 €/m² · 482 968 €/m² · 20

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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