# Prix immobilier quartier Observatoire, Besançon

Quartier Observatoire (IRIS 250560801) à Besançon, autour de l’avenue de l'observatoire et de la rue denis papin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 244 €/m²** (184 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Besançon.
- Prix médian des maisons : **2 144 €/m²** (7 ventes), 23 % en dessous de la médiane de Besançon.
- Rang pour les appartements : 19e quartier le plus cher de Besançon sur 46 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 29e quartier le plus cher de Besançon sur 29 quartiers avec un prix.
- Besançon sur les mêmes ventes : appartements 2 202 €/m², maisons 2 774 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 713 (Besançon : 114 099)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 450 € (Besançon : 19 144 €)
- Propriétaires de leur logement : 31,9 % (Besançon : 35,4 %)
- Locataires : 65,4 % (Besançon : 62,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [avenue de l'observatoire](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/avenue-de-l-observatoire.md) | 2 104 €/m² | — | 63 |
| [rue denis papin](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-denis-papin.md) | 2 464 €/m² | — | 41 |
| [rue stéphane mallarmé](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-stephane-mallarme.md) | 2 001 €/m² | — | 33 |
| [rue de trépillot](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-de-trepillot.md) | 2 726 €/m² | — | 10 |
| [rue des saulniers](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-des-saulniers.md) | 2 740 €/m² | — | 10 |
| [Rue Galilee](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-galilee.md) | 2 086 €/m² | — | 6 |
| [rue des saint-martin](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-des-saint-martin.md) | 1 962 €/m² | — | 5 |

6 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Xavier Marmier](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/xavier-marmier.md) : appartements 2 226 €/m², maisons 2 759 €/m²
- [Saint-Ferjeux](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/saint-ferjeux.md) : appartements 2 592 €/m², maisons 2 679 €/m²
- [Montrapon](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/montrapon.md) : appartements 2 015 €/m², maisons 3 027 €/m²
- [Bouloie](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/bouloie.md) : appartements 3 134 €/m², maisons 2 684 €/m²
- [Montboucons](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/montboucons.md) : appartements 2 788 €/m², maisons 2 968 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/besancon-25000/quartier/observatoire
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/25056?lat=47.2449&lng=5.99238&z=15
- Prix immobilier à Besançon : https://immobilix.app/prix-immobilier/besancon-25000
- Toutes les rues de Besançon : https://immobilix.app/prix-immobilier/besancon-25000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app