Quartier · Albi · IRIS 810040401

Prix immobilier quartier Rayssac 1, Albi (81000)

Autour de la rue de la Poudrière et de l’avenue Maréchal Alphonse Juin · 9 rues · 1 997 habitants
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Dans le quartier Rayssac 1 à Albi, le prix médian des appartements est de 2 974 €/m² (48 ventes), 23 % au-dessus de la médiane de Albi. Celui des maisons est de 2 389 €/m² (14 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Albi. C'est le 1er quartier le plus cher de Albi sur 18 pour les appartements, et le 4e sur 20 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 974 €/m²
48 ventes DVF sur 3 ans · +23 % vs Albi
Maisons · prix médian
2 389 €/m²
14 ventes DVF sur 3 ans · +16 % vs Albi
Ventes sur 3 ans
62
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
1 997
INSEE · 4 % de la population de Albi

Rayssac 1 et Albi

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Rayssac 12 974 €/m² · 482 389 €/m² · 14
Albi2 427 €/m² · 8782 058 €/m² · 1 002
Écart avec Albi+23 %+16 %
Rang à Albi1er sur 184e sur 20

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Albi

Rayssac 1quartier voisinmédiane de Albi · 2 427 €/m²
Rayssac 1
2 974 €/m²48 ventes
2 906 €/m²12 ventes
2 708 €/m²95 ventes
2 654 €/m²110 ventes
2 587 €/m²51 ventes
2 444 €/m²16 ventes
2 442 €/m²22 ventes
2 442 €/m²61 ventes
2 416 €/m²50 ventes
2 395 €/m²79 ventes
2 375 €/m²33 ventes
2 332 €/m²39 ventes
2 266 €/m²121 ventes
2 241 €/m²71 ventes
2 210 €/m²5 ventes
2 145 €/m²29 ventes
2 096 €/m²12 ventes
1 728 €/m²15 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 898 €/m²
—
24
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurRayssac 1Albi
Habitants1 99748 879
Revenu médian par unité de consommation12 140 €20 910 €
Propriétaires de leur logement12,9 %47,5 %
Locataires86,5 %51,0 %
Rayssac 1
Albi
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Rayssac 1.

QuartierAppartementsMaisons
Université Verdun2 708 €/m² · 952 463 €/m² · 27
Veyrières2 442 €/m² · 611 964 €/m² · 61
Rayssac 2—2 133 €/m² · 51

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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