# Prix immobilier quartier Rayssac 1, Albi

Quartier Rayssac 1 (IRIS 810040401) à Albi, autour de la rue de la Poudrière et de l’avenue Maréchal Alphonse Juin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 974 €/m²** (48 ventes), 23 % au-dessus de la médiane de Albi.
- Prix médian des maisons : **2 389 €/m²** (14 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Albi.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Albi sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Albi sur 20 quartiers avec un prix.
- Albi sur les mêmes ventes : appartements 2 427 €/m², maisons 2 058 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 997 (Albi : 48 879)
- Revenu médian par unité de consommation : 12 140 € (Albi : 20 910 €)
- Propriétaires de leur logement : 12,9 % (Albi : 47,5 %)
- Locataires : 86,5 % (Albi : 51,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Poudrière](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/rue-de-la-poudriere.md) | 2 898 €/m² | — | 24 |
| [Avenue Maréchal Alphonse Juin](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/avenue-marechal-alphonse-juin.md) | 2 785 €/m² | — | 8 |

7 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Université Verdun](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/universite-verdun.md) : appartements 2 708 €/m², maisons 2 463 €/m²
- [Veyrières](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/veyrieres.md) : appartements 2 442 €/m², maisons 1 964 €/m²
- [Rayssac 2](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/rayssac-2.md) : maisons 2 133 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000/quartier/rayssac-1
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/81004?lat=43.91702&lng=2.13285&z=15
- Prix immobilier à Albi : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000
- Toutes les rues de Albi : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app