104 866 habitants
Le prix médian des appartements est de 5 456 €/m² en 2025, en hausse de 27 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 5 349 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2021. 17 194 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 126 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 275 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 188 m²).
96 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 8312 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (30 %).
104 866 habitants répartis en 35 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 813 € avec 62.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas de la Plaine | 2 193 | 19 100 € | 61.9 % |
| Bellemène | 3 804 | 14 910 € | 82.8 % |
| Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre | 3 868 | 18 050 € | 73.7 % |
| Bois Rouge | 3 343 | 16 530 € | 65.5 % |
| Boucan Canot-Grand Fond | 2 153 | 25 200 € | 43.8 % |
| Carosse-Ravine Saint-Gilles | 4 727 | 23 000 € | 50.3 % |
| Fleurimont Hauts-Grande Terre | 2 510 | 15 060 € | 69.4 % |
| Gare Routière Saint-Charles | 3 324 | 13 770 € | 30.8 % |
| Grande Fontaine-Le Tour des Roches | 2 291 | 11 340 € | 63.3 % |
| Hauts de la Plaine | 2 854 | 24 270 € | 70.1 % |
| La Plaine-Bas de Mon Repos | 3 199 | 21 320 € | 62.1 % |
| La Renaissance-Lycée Plateau Caillou | 3 757 | 18 530 € | 47.1 % |
| La Saline-La Montée Panon Sud | 2 286 | 14 390 € | 82 % |
| La Saline-L'Ermitage | 2 777 | 31 070 € | 54.6 % |
| La Saline-L'Ermitage Les Hauts Nord | 1 673 | 14 670 € | 85.7 % |
| La Saline-Trou d'Eau | 4 164 | 32 030 € | 50.2 % |
| Le Barrage | 2 084 | 9 920 € | 78.8 % |
| Le Bernica | 2 540 | 20 070 € | 61.6 % |
| Le Bois de Nèfles-Mon Repos | 3 219 | 18 710 € | 80.4 % |
| Le Guillaume Centre | 4 084 | 14 250 € | 66.1 % |
| Le Guillaume-La Petite France | 3 770 | 12 590 € | 72.9 % |
| L'Éperon-Tamatave | 4 925 | 13 750 € | 54.2 % |
| Le Ruisseau | 2 183 | 12 800 € | 76.1 % |
| Le Stade-Cambaie | 3 599 | 19 560 € | 53 % |
| L'Étang | 2 186 | 15 720 € | 62.2 % |
| Mairie-Hôpital Gabriel Martin | 2 250 | 22 670 € | 50 % |
| Plateau Caillou | 3 724 | 10 200 € | 27.8 % |
| Saint-Cœur-Ravine Daniel | 2 314 | 7 860 € | 76.4 % |
| Saint-Gilles-L'Ermitage | 1 546 | 33 270 € | 40.3 % |
| Saint-Gilles les Bains Centre | 2 232 | 37 680 € | 56.3 % |
| Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts | 2 509 | 15 810 € | 63 % |
| Sans Souci | 2 365 | 9 070 € | 60.2 % |
| Tan Rouge | 4 764 | 13 810 € | 74.5 % |
| Villèle | 2 517 | 15 600 € | 78.1 % |
| Vue Belle et Hauts | 3 132 | 12 990 € | 79.4 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Saint-Paul : Le prix médian des appartements est de 5 456 €/m² en 2025, en hausse de 27 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 5 349 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2021. 17 194 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 126 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 275 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 188 m²).
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (30 %).
104 866 habitants répartis en 35 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 813 € avec 62.4 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 5 456 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 5 349 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 66 783 |
| Logements | 48 867 |
| Transactions DVF | 18 632 |
| Population (INSEE) | 104 866 |
| Revenu médian (INSEE) | 17 813 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.