Prix immobilier à Saint-Leu (97416)
36 163 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 612 €/m² (132 ventes), maisons 3 880 €/m² (282 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 238 €/m² en 2026, en hausse de 65 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 214 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2021. 2 852 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Leu
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Saint-Leu ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin Dubuisson | 5 664 €/m² | 5 353 €/m² | 33 |
| Allée des Porcelaines | 5 110 €/m² | — | 14 |
| Chemin Albert Hoareau | 2 932 €/m² | — | 10 |
| Rue Saint Michel | 5 681 €/m² | — | 9 |
| Rue Alexandre Begue | — | 2 000 €/m² | 7 |
| Avenue de Chateauvieux | 5 331 €/m² | — | 6 |
| Chemin Maurice Courtin | — | 3 897 €/m² | 6 |
| Rue Edouard Carpy | 3 814 €/m² | — | 6 |
| Rue Gaspard | 4 912 €/m² | — | 6 |
| Allee des Rubis | — | 4 816 €/m² | 5 |
| Rue Adrien Lagourgue | — | 2 924 €/m² | 5 |
| Rue de la Cambuse | 3 376 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 120 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 75 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
90 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 5588 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
34 805 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 62.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Grand Fond-Stella | 5 036 | — € | 60.8 % |
| La Chaloupe-Notre-Dame des Champs | 2 269 | — € | 67.7 % |
| La Chaloupe-Saint-Christophe-Camélias | 3 005 | — € | 65 % |
| Le Piton Centre | 1 802 | — € | 50.3 % |
| Le Piton Sud | 4 783 | — € | 61.4 % |
| Le Plate | 2 882 | — € | 69.4 % |
| Le Portail-Maduran | 3 336 | — € | 65.6 % |
| Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine | 3 222 | — € | 76.5 % |
| L'Étang Saint-Leu | 4 715 | — € | 69.8 % |
| Saint-Leu Ville | 3 755 | — € | 41 % |