Prix immobilier à Saint-Louis (97421)
54 941 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 375 €/m² (44 ventes), maisons 2 500 €/m² (426 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 349 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 242 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2021. 2 606 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Louis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Saint-Louis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du Ruisseau | — | 3 219 €/m² | 8 |
| Rue Evariste de Parny | — | 2 564 €/m² | 8 |
| Rue Hubert Delisle | — | 2 489 €/m² | 8 |
| Chemin Mats de Chocas | 2 492 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean Xxiii | — | 2 727 €/m² | 7 |
| Route de Cilaos | — | 2 325 €/m² | 6 |
| Rue de la Pépinière | — | 2 570 €/m² | 6 |
| Rue des Fiagues | — | 3 108 €/m² | 6 |
| Rue Michou Fontaine | — | 3 006 €/m² | 6 |
| Rue Pente Nicole | — | 2 728 €/m² | 6 |
| Chemin des Papayes | — | 3 586 €/m² | 5 |
| Chemin Graviter | — | 1 986 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 114 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 88 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
87 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2678 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 4 pièces (29 %).
Quartiers
53 870 habitants répartis en 18 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 11 351 € avec 57.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 5 048 | 6 320 € | 42.5 % |
| Centre Ville Est | 1 531 | 9 990 € | 55.9 % |
| Centre Ville Ouest | 3 103 | 7 310 € | 49.7 % |
| Hauts de la Rivière | 1 730 | 10 740 € | 69.9 % |
| La Rivière Centre | 3 823 | 10 970 € | 36.3 % |
| La Rivière Est | 1 619 | 15 990 € | 77.7 % |
| Le Bas de la Ville-Bel-Air | 3 639 | 4 980 € | 27.6 % |
| Le Bois de Nèfles | 5 511 | 15 190 € | 63 % |
| Le Gol | 5 422 | 9 220 € | 60.1 % |
| Le Gol Les Hauts | 2 859 | 15 330 € | 73.6 % |
| Le Ouaki | 3 462 | 15 560 € | 69.6 % |
| Le Petit Serre-Îlet Furcy | 1 033 | — € | 69.9 % |
| Le Pont Neuf | 2 092 | 15 510 € | 59.3 % |
| Le Ruisseau | 2 350 | 15 050 € | 59.3 % |
| Le Ruisseau-Terre Rouge | 2 764 | 16 180 € | 71.6 % |
| Les Cocos-La Palissade | 2 636 | 9 990 € | 56.9 % |
| Les Makes-Village | 2 659 | 12 310 € | 64.5 % |
| Roche Maigre | 2 589 | 13 160 € | 69.7 % |