154 251 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 590 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 056 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2021. 19 993 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 125 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 288 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 239 m²).
88 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 8786 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).
154 251 habitants répartis en 56 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 516 € avec 31.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| 12e Km-Le Ruisseau Blanc | 2 591 | 17 830 € | 50.4 % |
| 7e Km-La Vigie-Les Brises | 3 048 | 36 080 € | 67 % |
| 9e Km-Moulin Cader-Colorado | 3 594 | 33 790 € | 67.2 % |
| Bas du Moufia | 1 940 | 8 520 € | 18.8 % |
| Bellevue-l'Église | 3 872 | 21 490 € | 65.6 % |
| Bois de Nèfles-Finette | 3 181 | 21 000 € | 51.6 % |
| Bouvet-CGSS | 1 532 | 13 250 € | 17.6 % |
| C.E.S. Montgaillard | 4 913 | 18 930 € | 30.9 % |
| Clinique Sainte-Clotilde | 5 747 | 16 480 € | 14.2 % |
| Commune Prima | 1 494 | 8 520 € | 19.3 % |
| DDASS-Foucherolles | 1 696 | 13 410 € | 17.8 % |
| Domenjod | 4 015 | 17 380 € | 39 % |
| Église-Piscine du Chaudron | 2 029 | 10 070 € | 22.9 % |
| Eudoxie Nonge | 2 608 | 10 250 € | 10.7 % |
| Grand Canal-Le Stade | 4 285 | 24 520 € | 42.8 % |
| Hauts de Bellepierre | 3 074 | 23 430 € | 37.6 % |
| La Mairie de Sainte-Clotilde | 3 189 | 10 750 € | 16.1 % |
| La Médiathèque | 2 435 | 12 800 € | 18.4 % |
| La Petite Île-La Redoute | 2 330 | 18 510 € | 17.9 % |
| La Providence-Jacques Cœur | 1 609 | 18 410 € | 26 % |
| La Providence-ONF | 2 616 | 29 900 € | 46.7 % |
| La Source-Ruisseau des Noirs | 2 347 | 16 310 € | 49.3 % |
| La Trinité-Château Morange | 1 817 | 10 170 € | 32.8 % |
| Le Barachois-Gare Routière | 2 232 | 29 560 € | 37.1 % |
| Le Bas de la Rivière | 3 237 | 13 750 € | 17 % |
| Le Bas des Rampes-La Chaumière | 3 134 | 15 990 € | 25.9 % |
| Le Brûlé | 1 782 | 18 680 € | 68.4 % |
| Le Butor-Champ Fleuri | 2 983 | 10 200 € | 8.2 % |
| L'École d'Application Bossard | 2 265 | 8 090 € | 14.7 % |
| L'Église-Moulin à Vent | 2 559 | 19 510 € | 39.9 % |
| Le Jardin de l'État-Bertin | 1 890 | 24 810 € | 35.5 % |
| Le Jardin de l'État-Joinville | 1 733 | 35 440 € | 47.4 % |
| Le Mail Est | 2 693 | 8 730 € | 4.1 % |
| Le Mail Ouest | 1 480 | 9 240 € | 6.6 % |
| Les Ananas-Hauts du Moufia | 2 634 | 24 020 € | 58.6 % |
| Les Camélias | 3 203 | 10 700 € | 15.4 % |
| Les Deux Canons-Finette | 4 337 | 9 980 € | 18.2 % |
| Les Olympiades-Georges Brassens | 1 621 | 7 640 € | 1.3 % |
| Les Tamarins-Lory les Hauts | 2 952 | 10 040 € | 9.3 % |
| Lory les Bas | 3 945 | 6 740 € | 14.6 % |
| Mairie de Bellepierre-Les Saphirs | 3 778 | 12 100 € | 23.1 % |
| Mairie de la Bretagne-Centre | 4 032 | 20 440 € | 44.2 % |
| Mairie et Hauts du Bois de Nèfles | 3 970 | 27 700 € | 55.6 % |
| Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers | 2 478 | 10 040 € | 4.3 % |
| Maréchal Leclerc-La Poste | 1 530 | 24 110 € | 31.3 % |
| Maréchal Leclerc-Le Butor | 2 506 | 7 590 € | 13.8 % |
| Maréchal Leclerc-Le Petit Marché | 4 127 | 10 020 € | 16 % |
| Mazagran-Bois de Nèfles | 4 319 | 12 650 € | 16.9 % |
| Michel Debré-Damase Legros | 926 | 7 700 € | 5.9 % |
| Michel Debré-Mairie du Chaudron | 1 536 | 7 700 € | 0.4 % |
| Moufia Est-Les Tulipiers | 2 167 | 15 600 € | 24.3 % |
| Saint-Bernard | 4 252 | 15 500 € | 76 % |
| Saint-François Bas | 1 102 | — € | 75.9 % |
| Saint-François Hauts | 1 980 | 18 280 € | 58.4 % |
| Saint-Jacques-Decaen | 2 506 | 22 640 € | 39.2 % |
| Vauban-Bouvet | 2 400 | 7 820 € | 10.4 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Saint-Denis : Le prix médian des appartements est de 2 590 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 056 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2021. 19 993 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 125 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 288 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 239 m²).
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).
154 251 habitants répartis en 56 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 516 € avec 31.3 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 590 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 056 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 55 685 |
| Logements | 62 538 |
| Transactions DVF | 22 307 |
| Population (INSEE) | 154 251 |
| Revenu médian (INSEE) | 16 516 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.