Prix immobilier à Schœlcher (97233)
19 478 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 334 €/m² (237 ventes), maisons 3 063 €/m² (92 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 428 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 581 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2021. 3 689 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Schœlcher
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Schœlcher ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence Campus Victor Schoelcher | 3 493 €/m² | — | 32 |
| Rue Aubin Edmond | 3 606 €/m² | — | 15 |
| Terreville | 3 043 €/m² | — | 15 |
| Avenue Emile Maurice | 4 439 €/m² | — | 14 |
| Résidence Azteca | 2 305 €/m² | — | 13 |
| Rue Bethléem | 2 940 €/m² | — | 12 |
| Route de l'Université | 3 214 €/m² | — | 9 |
| Rue du Petit Tamarin | 4 371 €/m² | — | 9 |
| Rue Caïus | 2 922 €/m² | — | 5 |
| Rue de Las Casas | 2 751 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 120 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 596 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
19 342 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 996 € avec 46.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg-Enclos | 1 607 | 23 870 € | 49.5 % |
| Cité Ozanam | 1 568 | 15 510 € | 0.5 % |
| Cité Saint-Georges-Batelière | 1 387 | 23 440 € | 63.4 % |
| Enclos-Fonds Duclos | 1 809 | 24 090 € | 46.8 % |
| Fond Lahaye | 2 290 | 20 850 € | 60.4 % |
| Plateau Fofo Est-Sainte-Catherine | 2 246 | 26 500 € | 40.1 % |
| Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana | 2 129 | 25 720 € | 50.2 % |
| Ravine Touza | 3 942 | 28 200 € | 44.6 % |
| Terreville | 2 364 | 30 250 € | 59.3 % |