Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 996 €/m² (9 ventes), maisons 3 611 €/m² (19 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 749 €/m² en 2026, en baisse de 75 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 230 €/m² en 2026, en hausse de 262 % depuis 2021. 663 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Maison : <89 m² / 89–152 m² / >152 m²Appartement : <54 m² / 54–62 m² / >62 m²
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1866 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (49 %), suivis des studio (35 %).
Prix au m², logements et quartiers à Le Carbet (97221)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Le Carbet : Le prix médian des appartements est de 749 €/m² en 2026, en baisse de 75 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 230 €/m² en 2026, en hausse de 262 % depuis 2021. 663 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des appartements a baissé de 18 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a baissé de 20 % entre 2024 et 2025. Avec 4 230 €/m² pour les maisons, Le Carbet se classe au 5e rang des 20 communes du département (Martinique) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Le Carbet
Le Carbet est plus chère que ses 5 communes voisines pour les maisons.
Le Lorrain — appartements 2 432 €/m², maisons 1 300 €/m² (2025) · 14 km
Le Marigot — appartements 2 384 €/m², maisons 1 803 €/m² · 14 km
Prix et surfaces des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (49 %), suivis des studio (35 %).
Prix médian appartement
749 €/m² (janv.–juin 2026)
Prix médian maison
4 230 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (appartements)
−18 %
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
−20 %
Bâtiments
3 699
Logements
1 580
Transactions DVF
745
Population (INSEE)
3 721
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.