Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 577 €/m² (30 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 769 €/m² en 2023, en hausse de 50 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 1 935 €/m² en 2025, en baisse de 2 % depuis 2021. 163 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 67 % du parc.
Maison : <90 m² / 90–152 m² / >152 m²Appartement : <73 m² / 73–79 m² / >79 m²
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2003 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (58 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Prix au m², logements et quartiers à Le Morne-Rouge (97260)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Le Morne-Rouge : Le prix médian des appartements est de 1 769 €/m² en 2023, en hausse de 50 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 1 935 €/m² en 2025, en baisse de 2 % depuis 2021. 163 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a baissé de 18 % entre 2023 et 2024. Avec 1 935 €/m² pour les maisons, Le Morne-Rouge se classe au 3e rang des 6 communes du département (Martinique) couvertes par Immobilix (2025). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Le Morne-Rouge
Le Morne-Rouge est plus chère que 2 de ses 3 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 67 % du parc.
Répartition des appartements par taille
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (58 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Prix médian appartement
1 769 €/m² (2023)
Prix médian maison
1 935 €/m² (2025)
Évolution 2023 → 2024 (maisons)
−18 %
Bâtiments
5 752
Logements
1 430
Transactions DVF
204
Population (INSEE)
4 388
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.