Prix immobilier à Ducos (97224)
18 105 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 777 €/m² (107 ventes), maisons 2 991 €/m² (95 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 194 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 856 €/m² en 2026, en baisse de 4 % depuis 2021. 1 867 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Ducos
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Ducos ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence les Jardins d Emeraude | 2 867 €/m² | — | 13 |
| Résidence Baringthon - la Chassaing | 2 775 €/m² | — | 12 |
| Résidence Majorelia | 2 652 €/m² | — | 9 |
| Résidence du Levant | 2 706 €/m² | — | 7 |
| Résidence les Terrasses de Madinina | 2 885 €/m² | — | 6 |
| Rue des Vanniers | — | 3 326 €/m² | 6 |
| Ctre Ccial la Source | 3 223 €/m² | — | 5 |
| Résidence les Oreades | 2 324 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
67 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1531 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 4 pièces (29 %).
Quartiers
17 912 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 597 € avec 60.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bac-Fond d'Or-Fond Savane | 2 663 | 23 230 € | 75.1 % |
| Bourg | 3 601 | 22 740 € | 64 % |
| Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf | 4 549 | 22 350 € | 69.9 % |
| La Marie | 2 670 | 20 250 € | 27.9 % |
| Petite Cocotte-Durivage | 4 429 | 23 770 € | 59.6 % |