Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 769 €/m² (14 ventes), maisons 3 359 €/m² (94 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 213 €/m² en 2025, en hausse de 49 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 206 €/m² en 2026, stable depuis 2021. 876 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 37 % du parc.
Maison : <96 m² / 96–165 m² / >165 m²Appartement : <67 m² / 67–78 m² / >78 m²
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1321 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (52 %), suivis des 4 pièces (43 %).
Quartiers
11 886 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 423 € avec 55.7 % de propriétaires.
Prix au m², logements et quartiers à Rivière-Salée (97215)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Rivière-Salée : Le prix médian des appartements est de 3 213 €/m² en 2025, en hausse de 49 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 206 €/m² en 2026, stable depuis 2021. 876 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a augmenté de 24 % entre 2024 et 2025. Avec 4 206 €/m² pour les maisons, Rivière-Salée se classe au 6e rang des 20 communes du département (Martinique) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix des maisons par quartier à Rivière-Salée
Le quartier le plus cher est Médecin-Maupéou-Belvédère (4 242 €/m²), le plus abordable Petit Bourg-Courbaril-Fonds Masson (3 088 €/m²), parmi les quartiers d'au moins 20 ventes. Prix médians des maisons sur les ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, comme les prix par rue ; quartiers d'au moins 5 ventes.
Le Diamant — appartements 5 125 €/m², maisons 3 815 €/m² · 8 km
Les Trois-Îlets — appartements 6 492 €/m², maisons 4 310 €/m² · 8 km
Le Vauclin — appartements 2 113 €/m², maisons 3 299 €/m² · 11 km
Le Lamentin — appartements 2 561 €/m², maisons 2 990 €/m² · 11 km
Prix et surfaces des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 37 % du parc.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (52 %), suivis des 4 pièces (43 %).
Démographie et quartiers (IRIS)
11 886 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 423 € avec 55.7 % de propriétaires.
Prix médian appartement
3 213 €/m² (2025)
Prix médian maison
4 206 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+24 %
Bâtiments
10 294
Logements
3 086
Transactions DVF
1 016
Population (INSEE)
11 829
Revenu médian (INSEE)
18 423 €
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.