Prix immobilier à Le François (97240)
15 778 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 953 €/m² (10 ventes), maisons 3 490 €/m² (80 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 049 €/m² en 2025, en baisse de 50 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 798 €/m² en 2026, en hausse de 461 % depuis 2021. 976 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Le François
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 1 rues de Le François ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Prairie | — | 4 450 €/m² | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 43 % du parc.
Jardins
67 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 10496 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
15 997 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 523 € avec 68.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bellevue-Chopotte-Bonnie | 2 254 | 16 950 € | 73 % |
| Bourg-Presqu'île | 1 952 | 15 390 € | 50.5 % |
| Dumaine-Bois Soldat-Beauregard | 1 669 | 18 130 € | 75.7 % |
| Frégate-Dostaly-Perriolat | 2 509 | 30 080 € | 78.3 % |
| Manzo-Réunion-Morne Gamelle | 1 697 | 19 630 € | 77 % |
| Morne Acajou-La Guillot | 1 516 | 15 680 € | 81.3 % |
| Morne-Pitault-Morne Serpent-Belle Ame | 2 219 | 15 310 € | 80.2 % |
| Pointe Couchée-Vapeur | 2 181 | 14 340 € | 33 % |