21 872 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 580 €/m² en 2025, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 188 €/m² en 2025, en hausse de 33 % depuis 2014. 11 673 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 136 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 141 m²).
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 922 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (23 %).
21 872 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 425 € avec 56.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Montmorency Centre | 1 783 | 37 120 € | 69 % |
| Bas Montmorency Nord | 2 142 | 30 230 € | 62.7 % |
| Bas Montmorency Sud | 2 299 | 35 720 € | 53.2 % |
| Centre Montmorency Centre | 1 957 | 28 350 € | 43 % |
| Centre Montmorency Est | 1 913 | 36 490 € | 62.2 % |
| Centre Montmorency Nord | 1 833 | 36 530 € | 72.4 % |
| Centre Montmorency Sud | 2 033 | 32 450 € | 73.2 % |
| Haut Montmorency Est | 1 856 | 28 450 € | 78.5 % |
| Haut Montmorency Nord | 1 573 | 14 550 € | 1.8 % |
| Haut Montmorency Ouest | 2 384 | 22 630 € | 40.2 % |
| Haut Montmorency Sud | 2 099 | 30 750 € | 64.7 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Montmorency : Le prix médian des appartements est de 3 580 €/m² en 2025, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 188 €/m² en 2025, en hausse de 33 % depuis 2014. 11 673 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 136 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 141 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (23 %).
21 872 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 425 € avec 56.9 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 580 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 5 188 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 290 |
| Logements | 14 135 |
| Transactions DVF | 14 055 |
| Population (INSEE) | 21 872 |
| Revenu médian (INSEE) | 30 425 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.