Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
22 457 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 513 €/m² (181 ventes), maisons 3 631 €/m² (255 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 548 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 580 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. 8 741 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montigny-lès-Cormeilles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Montigny-lès-Cormeilles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Maillol | 2 047 €/m² | — | 33 |
| Allée d Auvergne | 2 575 €/m² | — | 21 |
| Rue des Vergers | 2 513 €/m² | — | 17 |
| Rue du Plessis Bouchard | 2 164 €/m² | — | 15 |
| Rue du General de Gaulle | 4 454 €/m² | 3 886 €/m² | 14 |
| Rue John Lennon | 3 851 €/m² | — | 14 |
| Rue Victor Hugo | 2 226 €/m² | — | 12 |
| Allée Toulouse Lautrec | — | 3 131 €/m² | 11 |
| Rue Auguste Renoir | 2 091 €/m² | — | 11 |
| Rue de la République | — | 4 100 €/m² | 11 |
| Allée Fantin Latour | — | 3 587 €/m² | 8 |
| Boulevard de Pontoise | — | 4 274 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1165 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
22 604 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 195 € avec 55.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Frances-Copistes 1 | 2 669 | 19 890 € | 69.3 % |
| Frances-Copistes 2 | 2 473 | 16 240 € | 40.4 % |
| Frances-Copistes 3 | 4 169 | 21 110 € | 38.5 % |
| Renoir | 2 010 | 15 650 € | 50.3 % |
| République | 4 642 | 21 150 € | 48.9 % |
| Village 1 | 3 146 | 25 800 € | 73.1 % |
| Village 2 | 3 495 | 24 900 € | 71.2 % |