# Immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 448 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 350 €/m² en 2025, en hausse de 22 % depuis 2014. 7 845 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 448 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 350 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 213 |
| Logements | 8 859 |
| Transactions DVF | 7 996 |
| Population (INSEE) | 22 457 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 195 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 82 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 107 m²). Les appartements de moins de 71 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 269 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 4 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

22 604 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 195 € avec 55.4 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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