Prix immobilier à Louvres (95380)
12 560 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 430 €/m² (149 ventes), maisons 2 955 €/m² (138 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 844 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 815 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 41 369 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Louvres
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Louvres ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 195 €/m² | 3 877 €/m² | 28 |
| Square de Chambord | — | 2 773 €/m² | 24 |
| Rue Paul Émile Victor | 3 322 €/m² | — | 18 |
| Résidence Andre Malraux | 3 539 €/m² | — | 10 |
| Place de la Gare | 2 381 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Moisson | 3 529 €/m² | — | 9 |
| Rue Pierre et Marie Curie | — | 3 000 €/m² | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 080 €/m² | — | 7 |
| Avenue de la Vieille France | 3 592 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Frais Lieux | 4 114 €/m² | — | 6 |
| Rue Charles Peguy | 2 354 €/m² | — | 6 |
| Rue du Docteur Paul Bruel | 2 335 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 77 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 48 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
36 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 4063 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
12 083 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 063 € avec 61.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Louvres Centre Ouest | 2 510 | 21 870 € | 89.8 % |
| Louvres Nord | 4 026 | 23 360 € | 63.9 % |
| Louvres Sud et Est | 5 547 | 21 210 € | 46.8 % |