Prix immobilier à Goussainville (95190)
31 301 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 029 €/m² (92 ventes), maisons 3 252 €/m² (228 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 839 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 116 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. 5 312 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Goussainville
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Goussainville ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard P Vaillant Couturier | 2 712 €/m² | — | 28 |
| Boulevard Roger Salengro | 3 106 €/m² | 2 840 €/m² | 22 |
| Avenue Albert Sarrault | 2 857 €/m² | — | 9 |
| Avenue de la Haye | — | 3 333 €/m² | 5 |
| Rue Anatole France | 3 451 €/m² | — | 5 |
| Rue des Bergeronnettes | 2 661 €/m² | — | 5 |
| Rue Lazare Carnot | — | 3 770 €/m² | 5 |
| Rue Madeleine | — | 2 792 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 73 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
81 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 606 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
30 176 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 53.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Ampère-Buttes aux Oies | 3 115 | — € | 14 % |
| Centre Ville | 4 350 | — € | 59.3 % |
| Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont | 3 797 | — € | 54.1 % |
| Coteaux Cottage | 4 656 | — € | 79 % |
| Demoiselles-Grand Pré-Gare | 2 492 | — € | 57.1 % |
| Grandes Bornes Nord | 2 555 | — € | 0.3 % |
| Grandes Bornes Sud | 2 117 | — € | 12.3 % |
| Grenelle-Le Bois des Garennes | 1 849 | — € | 79.7 % |
| Pont de la Brèche-Charles de Gaulle | 1 984 | — € | 65.7 % |
| Renaissance | 3 261 | — € | 89.5 % |