Prix immobilier à Gonesse (95500)
27 707 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 911 €/m² (212 ventes), maisons 3 148 €/m² (150 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 017 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 850 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 5 627 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gonesse
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Gonesse ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris Cd 84 | 2 882 €/m² | — | 42 |
| Rue Galande | 3 220 €/m² | — | 19 |
| Square de la Garenne | 2 510 €/m² | — | 17 |
| Rue Henri Dunant | 2 566 €/m² | — | 16 |
| Avenue Gabriel Péri | 3 087 €/m² | — | 15 |
| Rue Emmanuel Rain | 3 334 €/m² | — | 11 |
| Rue General Leclerc | 2 962 €/m² | — | 11 |
| Chemin de Saint Blin | 3 590 €/m² | — | 8 |
| Avenue des Myosotis | — | 3 261 €/m² | 7 |
| Rue Fontaine Saint Nicolas | 3 653 €/m² | — | 7 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 481 €/m² | — | 6 |
| Rue André Messager | — | 2 966 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1203 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
25 962 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 196 € avec 43.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Est et Sud | 2 318 | 21 070 € | 59.1 % |
| Centre Nord | 2 530 | 19 600 € | 43.2 % |
| Centre Ville | 1 371 | 16 510 € | 31.3 % |
| La Grande Vallée Nord | 2 434 | 21 500 € | 51.4 % |
| Les Marronniers | 3 188 | 16 940 € | 87.3 % |
| Les Tulipes | 2 513 | 21 870 € | 59.3 % |
| Madeleine-Le Vignois | 2 621 | 20 380 € | 55.3 % |
| Saint-Blin | 1 105 | — € | 0.3 % |
| Square des Sports | 2 095 | 12 520 € | 1.9 % |
| Square du Nord | 1 928 | 12 520 € | 1.8 % |
| Square La Garenne | 2 491 | 13 780 € | 39.5 % |
| Zone Industrielle | 1 368 | — € | 32.1 % |