Prix immobilier à Valenton (94460)
14 406 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 638 €/m² (61 ventes), maisons 3 650 €/m² (75 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 100 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 610 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 1 670 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Valenton
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Valenton ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 4 279 €/m² | — | 17 |
| Rue Michelet | 3 094 €/m² | — | 8 |
| Allée le Plaisir | 2 851 €/m² | — | 7 |
| Rue Vincent Bureau | — | 3 554 €/m² | 6 |
| Rue Gabriel Péri | 3 850 €/m² | — | 5 |
| Rue Roland Roche | 3 802 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 81 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 431 m².
13 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (54 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (45 %), suivis des 4 pièces (20 %).
Quartiers
14 482 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 453 € avec 30.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 108 | 13 810 € | 11.8 % |
| Lutèce-Bergerie | 2 289 | 13 440 € | 7.1 % |
| Pologne-Saint-Martin | 1 873 | 13 860 € | 37.6 % |
| Val Pompadour-L'Étang étendu | 4 392 | 15 810 € | 32.1 % |
| Vignes-Coteau | 2 820 | 19 400 € | 60.7 % |