38 630 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 199 €/m² en 2025, en baisse de 17 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 118 €/m² en 2025, en baisse de 1 % depuis 2021. 6 460 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 106 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 230 m²).
63 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 408 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (25 %).
38 630 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 988 € avec 52.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Est Hôpital | 3 412 | 17 080 € | 46.8 % |
| Nord-Est Mousseaux | 6 519 | 18 900 € | 57.8 % |
| Nord-Est Parc | 2 994 | 12 180 € | 62 % |
| Nord Haie | 1 966 | 25 900 € | 91.8 % |
| Nord Mairie | 1 878 | 22 310 € | 57.7 % |
| Sud-Est Europe | 2 028 | 13 760 € | 26.7 % |
| Sud-Est Mallet | 1 659 | — € | 11.3 % |
| Sud-Est Pasteur | 2 002 | 12 040 € | 14.4 % |
| Sud-Est Picasso | 1 693 | 13 050 € | 28.4 % |
| Sud-Est Roseraie | 1 655 | 19 720 € | 80.9 % |
| Sud-Est Zonedac | 2 146 | 17 220 € | 44.9 % |
| Sud Gare | 3 777 | 18 900 € | 40 % |
| Sud-Ouest Bellevue | 2 191 | 17 290 € | 57.9 % |
| Sud-Ouest Centrale | 2 388 | 19 640 € | 75.3 % |
| Sud-Ouest Marché | 2 322 | 19 640 € | 70 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Villepinte : Le prix médian des appartements est de 2 199 €/m² en 2025, en baisse de 17 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 118 €/m² en 2025, en baisse de 1 % depuis 2021. 6 460 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 106 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 230 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (25 %).
38 630 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 988 € avec 52.1 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 199 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 118 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 10 644 |
| Logements | 18 078 |
| Transactions DVF | 6 593 |
| Population (INSEE) | 38 630 |
| Revenu médian (INSEE) | 16 988 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.